Фундамент ТИСЭ + перекрытие с парапетом

Особенностью участка является значительный перепад (около 2 м на пятно застройки), а также обилие красивых хвойных деревьев, которые Заказчик желал сохранить. Заказчик выполнил правильную подготовку исходной документации для строительства, включающую: эскизный проект, геологию и топосъёмку. По геологии залегали пески с низким уровнем грунтовых вод.

Главный технический вопрос был в выборе типа свай: забивные или ТИСЭ. Изначально вместо монолитного перекрытия по сваям планировался монолитный ростверк, шириной 30 см. При такой незначительной ширине нельзя было гарантировать положение забивной сваи в плоскости ростверка с учётом столь значительного перепада. Поскольку геометрию стволов свай ТИСЭ до заливки можно подкорректировать за счёт более гибкой опалубки – была утверждена именно эта технология. Но, пока выполнялись опоры ТИСЭ пожелание Заказчика изменилось, и вместо монолитного ростверка было утверждено монолитное перекрытие.

Ещё одним интересным был монтажный вопрос – какой вид опалубки с учётом перепада для монолитного перекрытия применить? В результате реализовано решение, где опалубка монолитного перекрытия комбинируется тремя вариантами: по песчаной засыпке, по обрезной доске и по инвентарной опалубке. Дополнительным пожеланием Заказчика было выполнение монолитного подвенечного парапета, и утепление под перекрытием.

Сам монтаж длился два месяца и прошёл абсолютно без происшествий. Все деревья сохранены! Подрядчик дома из CLT-панелей фундамент принял без претензний.