Фундамент 16х14 м. Сваи + лента + кладка + плиты
- Тип фундамента: сваи + лента + перекрытие + кладка
- Год постройки: 2021
- Размеры пятна застройки: 16х14 м
- Буровые сваи: 44 шт / 2,5х0,4 м
- Несущий ростверк (лента): 106,4 п.м./ 0,55х0,8м
- Плиты перекрытия: 120,7 кв.м.
- Кирпичная кладка: около 25 куб.м.
- Временная дорога: около 28 метров.
- Срок строительства: 60 календарных дней
- Дом: из керамоблоков в 1,5 этажа с облицовкой кирпичом. Межэтажное перекрытие из пустотных плит
Описание:
Заказчик предусмотрительно связался с нами в начале февраля для бронирования сроков на раннюю весну. Работы были начаты и завершены согласно начальных договорённостей. Проект фундамента и геология с участка были предоставлены клиентом. Фундамент мы перепроверили, одобрили, ничего решили не менять. Лишь выпустили небольшой комплект более читабельных чертежей для бригады с целью удобства для ведения работ и минимизации возможных ошибок. До начала работ по фундаменту были выполнены некоторые организационные процедуры: завезено две бытовки, обустроен участок под комфортное проживание рабочих, сделана временная дорога. Грунтами на участке являются крупные и средней крупности пески, грунтовые воды отсутствуют, перепад минимален. Согласно расчёта свай достаточно, чтобы передать нагрузку от строения на грунтовый массив, однако сама лента спроектирована таким образом, что она может включиться в работу и взять на себя до 20 % массы строения в экстремальной ситуации.
Из трудностей в процессе работ при копке котлована нам встретились блоки ФБС от старого дома. Вытащив их из земли мы получили яму глубиной до 2 метров под примерно 10 метрами ростверка. Яма мешала устройству около 6 свай, что было очень важным моментом. Специально для данного места мы выполнили новый расчёт и выпустили проектное решение по доработке свай и усилению ростверка в данном месте. Коммуникации под фундаментом в процессе работ не выполнялись. В подполье есть свободный доступ и возможность перемещения, заложены согласно проекта необходимые отверстия и проёмы для прохода коммуникаций, которые клиент решил смонтировать позже. Несмотря на прямоугольную геометрию, хорошие грунты и ровный участок объект можно отнести к достаточно сложным. При линейной геометрии очень много некратных размеров, обилие выступов и ниш, важных для прохода коммуникаций и для укладки ЖБИ.
В результате: сроки выполнены, фундамент принят архитектором клиента, фундамент принят кладочниками клиента, начальный оговоренный бюджет почти соблюдён (выбились по причине ямы о которой говорилось ранее). Клиент доволен, оставил о нас отзыв. Рекомендует друзьям, планирует обратиться ещё.
