Сваи + ростверк + перекрытие под тяжёлый дом

Описание:

Клиент нашёл наш через ютуб. У человека был серьёзный подход и поэтому на руках был полный набор документов: полноценная геология, геодезия, проект фундамента и архитектурный проект. Концепцию проекта мы одобрили (буровые сваи с ростверком и перекрытием по опалубке), но с оговорками:

1 – свай не хватало по несущей способности и этот недостаток был устранён путём увеличения диаметра свай

2 – в проекте не был описан способ устройства висячего перекрытия, и мы совместно с клиентом решили, что оптимально делать его по песку

3 – доработано немало узлов в части опирания облицовочного кирпича, утепления и сопряжения части гаража и основного строения

Заключив договор, мы начали с разработки нового проекта фундамента.

Проект фундамента от клиента был отличным техническим заданием и позволил избежать ошибок при проектировании геометрии фундамента.

После разработки конструктивного проекта мы разработали проект закладных для коммуникаций. Так же в состав нашего проекта вошла разработка пилонов на террасе и разработка входного крыльца. Так же, нами была расчитана примерная масса строения (около 525 тонн), составлена расчётная модель для перепроверки нагрузок на грунтовый массив, размеров и армирования всех железобетонных элементов.

В качестве решения по оптимизации были предложены сваи ТИСЭ, но Заказчик отказался от них.

По срокам стояла задача максимально раннего выхода после весеннего закрытия дорог в посёлке. Для того, чтобы участок был максимально сухим в марте с пятна застройки экскаватором был удалён весь снег вниз по участку. Срок сдачи фундамента был поставлен клиентом до середины июля (1-ого июля был подписан акт приёмки-сдачи фундамент). При производстве работ важнейшим моментом было недопущение обильного замачивания скважин для избегания их возможного обрушения, которое могло привести к серьёзным проблемам. Каких-либо негативных моментов в процессе строительства не произошло.

Клиент остался доволен, о чём написал отзыв. До зимы как и планировалось был возведён дом под крышу, но эти работы уже выполнялись другой организацией.