• • Тип фундамента: сваи + ростверк + перекрытие 
    
• Год постройки: 2021
• • Размеры пятна застройки: 16х14 м
  • • Буровые сваи: 110 шт / 3,3х0,35м
  • • • Длина ростверков и ребер жесткости: около 90м
      • • Площадь фундамента (без крыльца): 218 кв.м.
      • • Перепад в пятнке застройки: 60 см.
        • • • Срок строительства: 69 календарных дней 
            • • Дом: из газобетона с облицовкой кирпичом в 2 этажа. Перекрытия все монолитные. Масса около 525 тонн. 
•  
• • • •   
• •  

• Описание:

Клиент нашёл наш через ютуб. У человека был серьёзный подход и поэтому на руках был полный набор документов: полноценная геология, геодезия, проект фундамента и архитектурный проект. Концепцию проекта мы одобрили (буровые сваи с ростверком и перекрытием по опалубке), но с оговорками:
1 – свай не хватало по несущей способности и этот недостаток был устранён путём увеличения диаметра свай
2 – в проекте не был описан способ устройства висячего перекрытия, и мы совместно с клиентом решили, что оптимально делать его по песку
3 – доработано немало узлов в части опирания облицовочного кирпича, утепления и сопряжения части гаража и основного строения
Заключив договор, мы начали с разработки нового проекта фундамента. Проект фундамента от клиента был отличным техническим заданием и позволил избежать ошибок при проектировании геометрии фундамента. После разработки конструктивного проекта мы разработали проект закладных для коммуникаций. Так же в состав нашего проекта вошла разработка пилонов на террасе и разработка входного крыльца. Так же, нами была расчитана примерная масса строения (около 525 тонн), составлена расчётная модель для перепроверки нагрузок на грунтовый массив, размеров и армирования всех железобетонных элементов.

В качестве решения по оптимизации были предложены сваи ТИСЭ, но Заказчик отказался от них.
По срокам стояла задача максимально раннего выхода после весеннего закрытия дорог в посёлке. Для того, чтобы участок был максимально сухим в марте с пятна застройки экскаватором был удалён весь снег вниз по участку. Срок сдачи фундамента был поставлен клиентом до середины июля (1-ого июля был подписан акт приёмки-сдачи фундамент).
При производстве работ важнейшим моментом было недопущение обильного замачивания скважин для избегания их возможного обрушения, которое могло привести к серьёзным проблемам.
Каких-либо негативных моментов в процессе строительства не произошло. Клиент остался доволен, о чём написал отзыв. До зимы как и планировалось был возведён дом под крышу, но эти работы уже выполнялись другой организацией.