Фундаментная плита обратная чаша 227 кв.м.

Описание:

Примечательна история знакомства с клиентом (условно назовём его Пётр). В 2016-м году Пётр строил баню, обратился к нам за фундаментом ТИСЭ 6х9 метров. В то время столь небольшие фундаменты нам ещё были интересны. Мы съездили на участок Петра, почти обо всём договорились, но в последний момент Пётр от нас отказался в пользу более бюджетного предложения. Выбор подрядчика оказался неудачным (с его же слов). Сроки растянулись на несколько месяцев, Петру приходилось регулярно ездить на участок, решать вопросы организации и снабжения, что в результате украло кучу времени, нервов и съело всю потенциальную экономию.

В 2021 году Пётр решил строить основной дом. Позвонил в мае, рассказал историю нашего раннего общения. Мы нашли Петра в базе, рады были слышать. Нам он отправил готовый проект фундамента, который мы в целом одобрили, однако признали нерациональным - проектное решение заказчика оказалось слишком дорогим. В проекте Петра была Т-образная лента с песчаной засыпкой и полноценной плитой поверху ленты. Однако, такой проект являлся хорошим техническим заданием для проектирования альтернативного фундамента, поскольку имел необходимые размеры, тщательно подобранные под кратность лицевого кирпича. На самом деле это очень важный момент.

Несмотря на наши советы полноценную геологию Пётр не захотел делать, поэтому пришлось работать с поверхностными исследованиями грунтов. По их результатам грунты на участке тугопластичные суглинки близкие к мягкопластичным, уровень грунтовых вод менее 1,5 метров от поверхности земли (сейчас понимаю, что ТИСЭ для бани в 2016 году было не самым правильным решением). Перепад в пятне застройки несущественный. Несмотря на высоту в 1 этаж нагрузка на 1 метр выходила приличной из-за высоких и массивных стен из одинарного кирпича толщиной около 70 см.

Решением Петру была предложена “плита-обратная чаша”. Она выходила оптимальна по стоимости, решала задачи по несущей способности и необходимой жёсткости столь важной в случае лицевой кладки из кирпича. Единственное – Пётр хотел фундамент чуть выше средней высоты (45-50 см), что несколько увеличило стоимость фундамента, но всё равно оставила вариант плиты-обратной чаши оптимальным. Дренаж вокруг фундамента Заказчик выполнил своими силами, хотя наша компания видит более правильным делать его одновременно с фундаментом. Сам процесс строительства прошёл абсолютно штатно и занял 49 календарных дней со дня заезда до сдачи фундамента Заказчику.