Свайно-ростверковый ТИСЭ с перекрытием 320 кв.м.

Описание:

Объект с достаточно большими габаритными размерами 28,5х18,3 м. На фундаменте будет построен дом из газобетона в один этаж. Заказчиком предоставлена геология, на основании которой конструкцией, передающей нагрузку от строения на грунт, выбраны сваи ТИСЭ. На основании расчёта определено количество свай - 68 штук. Грунты самые типовые для Подмосковья – тугопластичный суглинок. Низкий уровень грунтовых вод позволял устройство фундамента любого типа. Единственным неприятным моментом с точки зрения геологии была насыпь строительным мусором из боя кирпича примерно на половину пятна застройки толщиной около 1 метра. Из-за этой насыпи от всех мелкозаглубленных вариантов (в том числе от “напрашивающейся на первый взгляд” плиты) пришлось отказаться. В качестве альтернативы сваям ТИСЭ клиенту были предложены забивные сваи, но клиент отказался от них по причине более высокой стоимости (чем сваи ТИСЭ) и из-за отсутствия личных симпатий именно к забивным сваям. Изначально проектировщик Заказчика предложил Т-образную ленту ниже толщи насыпного грунта, но этот вариант был дороже нашего более чем на 1 000 000 рублей.

Начались работы на участке с очистки пятна застройки от травы, устройства въезда, а главное - устройства закладных для коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация) и внешней канализационной сети. В результате на участке нами был смонтирован колодец, в который нами был установлен обратный канализационный клапан. Сдав Заказчику сети по акту мы засыпали траншеи, а только потом приступили к свайному полю. Наличие насыпного грунта из боя и гравия затруднило работы по сваям. Бурение и нарезка уширений многих свай двигалось медленнее обычного, при бурении многие сваи ушли по 5-10 см в стороны от проектного положения, приходилось дорабатывать сваи, чтобы они попали ростверк. Какие-то из свай пришлось существенно сместить. На объект регулярно приезжал сторонний технадзор от клиента для контроля качества работ и на сдачу этапов по Договору. Завершив работу по сваям оставшийся процесс прошёл быстро, по плану. На этапе ростверка или перекрытий редко когда возникают неожиданности, поскольку при возведении фундамента самое сложное - это выбраться из грунта. Исполнение конструкций выше уровня земли более прозрачно и предсказуемо.

В сентябре фундамент сдан Заказчику, что не нарушало срок строительства. С октября Заказчик начал работ во возведению стен.