Какой марки, класса бетон будет использоваться?

По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.

Можете ли вы сделать только проект?

Можем, в среднем 20-30 т.р.. При строительстве у нас упрощённая геология и проект идёт в подарок. 

Какая техника используется при строительстве?

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы

Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент

Какие испытания грунтов вы проводите перед проектированием и строительством? Я не знаю какие грунты залегают у меня на участке и на какой глубине грунтовые воды. Как в таком случае будет производиться расчет?

Лучший вариант – это полноценная геология от Вас. Если участок всё время влажный и вода хлюпает под ногами после каждого дождя, дом планируется близко к воде, а строиться хотите основательно, то рекомендую сделать полноценные изыскания (можно уложиться в 30 т.р.). Мы при договоре строительства от 350 000 р. в анализ подарок производим упрощённые изыскания. Это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром. Это не есть полноценные изыскания, но для брусовых и нетяжёлых строений этого бывает достаточно. Если, результаты такого исследования сомнительны, то либо меняем тип фундамента, либо просим сделать полноценные изыскания. Если по этим предложениям отказ – предпочитаем не сотрудничать, чтобы не идти на риск.

Какие гарантии вы даете?

При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.

Что нужно подготовить на участке для начала работы?

В идеале на участке должно быть:

- место для проживания (либо старый домик, либо бытовка). Советуем не экономить на бытовке. Купите БУ бытовку, и будет счастье, в процессе стройки она окупится однозначно

- желательно вода для технических нужд, пусть да же не очень много (колодца достаточно)

- электричество (если нет, то можно использовать генератор – 1500 р./сутки в летнее время)

- проезд тяжёлой техники к фундаменту. Если его нет, то есть варианты решения, какой конкретно смотрится по ситуации

- документ, подтверждающий право собственности на земельный участок

- место для складирования материалов (просто часть участка площадью 50 м.кв.)

География вашей работы?

90% Московская область. Строили в Калужской, Тверской и Ярославской областях. Мозможно строительство в соседних областях с Московской по договоренности.

Какая средняя продолжительность строительства?

В среднем 10-14 дней до заливки фундамента бетоном. Конечно, всё зависит от типа фундаментов, его параметров (длина, перепад), участка и погодных условий и многих других условий.

Вы строите по ГОСТам, СНиПам?

Обязательно! И, с соблюдением технологии, зачастую это не менее важно.

Какой срок службы фундамента?

Если фундамент сделан правильно, а в процессе эксплуатации обеспечен должный уход, то срок службы неограничен. С годами бетон только набирает прочность.

В какое время года можно строить фундамент?

От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Как происходит оплата?

Два варианта – наличный и безналичный. Количество этапов оплаты бывает разным, всего бывает три этапа. Например, для фундамента ТИСЭ общей стоимостью 300 т.р. последовательность будет примерно такой:

- 1-й этап (материал для свай) – 90 т.р.

- 2-й этап (часть оплаты за работу по сваям + материалы на ростверк) – 140 т.р.

- 3-й этап (оплата за работы по договору) – 70 т.р.

Где будет жить бригада рабочих?

Самый предпочтительный вариант – бытовка. Всем кто собирается строить дом, не имея жилья на участке, советуем бытовку приобрести (хоть самую простую). Да же если строительная компания привезёт свою, то скорее всего Вами будет почти оплачена стоимость новой бытовки. Так же, для экономии могу посоветовать приобретать БУ бытовки, они тысяч на 10-15 дешевле. Вообще, могут быть разные варианты – имеющееся жильё на участке, съём квартиры неподалёку и т.д. (нужно обсуждать), но бытовка – самый (экономичный и удобный). .